Chapitre5 : Les emprunts indivis

Définition

Un emprunt indivis ou emprunt ordinaire est un emprunt contracté (obtenu) auprès d'un seul prêteur, personne physique (particulier) ou personne morale(Banque, Etablissement Financier).

Le qualificatif "indivis" tire son origine du fait que le préteur est unique et par conséquent l'emprunt est indivisible. Une fois que l'emprunt est octroyé, une période plus tard une année, l'emprunteur à l'obligation de rembourser la somme empruntée et de verser un intérêt à son préteur. Le remboursement d'un emprunt s'effectue généralement par versement d'annuités constantes ou variables :

  • L'annuité : est composée de deux éléments de natures différentes l’amortissement de (emprunt et les intérêts)

Annuité d' un remboursement = intérêt capital dû + amortissement

  • L'amortissement: est destiné à rembourser le crédit ;

donc

Le Montant emprunté = somme des amortissements

L'intérêt: représente la rémunération du préteur, il se calcul par l'application du taux d'intérêts au montant de cette eu vigueur pendant cette période.